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Asunción

Descripción

Green Park por sus características contiene todas las cualidades y exigencias que esperamos de ese lugar especial que se transformará en nuestro hogar. Diseñado para respirar una vida tranquila, confortable, con calidad.


Departamento: 81

INMUEBLE ALQUILADO EN DOLARES HASTA EL 31.12.2021

3 dormitorios en Suite, Tipología A 

Piso 8 


Descripción del Inmueble: 

• Área Propia: 159 m2 

• 3 dormitorios cada cual con baño en suite

• Baño Social 

• Balcón de 20 m2 con parrilla 

• Sector de servicio con lavadero 

o Habitación de servicio con baño en suite 

• Cocina equipada con muebles Achon 

o Equipado con A.A. Split, Amplios placares de melamina y jardín vertical 


RENTABILIDAD

Valor del alquiler: Inquilino bajo contrato hasta 12/2021: $1,300 mensuales en DOLARES AMERICANOS (IVA y Expensas incluido) 

Precio de venta: USD 299,000 (Oferta limitada) 

Rentabilidad bruta anual: 5.21% 

Plusvalía automática del 8% sobre la tasación del Ing. Blas N. Pessolani en el 2019, valuando el inmueble en USD 322.678 

o No contempla inflación al 2020


 

Departamento: 63

3 dormitorios (1 en Suite), Tipología B

Piso 6


Descripción del Inmueble:

• Área Propia: 105.65 m2 + 2.90 área propia de balcón

• 3 dormitorios (1 en suite)

• Baño Social

• Sector de servicio con lavadero

o Habitación de servicio con baño en suite

• Cocina equipada con muebles Achon

o Equipado con A.A. Split, Amplios placares de melamina y jardín vertical

 

INMUEBLE ALQUILADO EN GUARANIES HASTA EL 12 DE FEBRERO DEL 2021

Valor del alquiler: Gs. 5.250.000 mensuales (IVA y Expensas incluido)

Precio de venta: USD 170,000 (Oferta limitada)

▪ Rentabilidad bruta anual: 5.3%

Plusvalía automática del 14.3% sobre la tasación del Ing. Blas N. Pessolani en el 2019, valuando el inmueble en USD 194,213

o No contempla inflación al 2020

* Dólar a 7.000 Gs para el cálculo del retorno de alquiler


Amenities

  • Seguridad 24hs
  • Sección de Lavandería
  • Salón multiuso climatizado con parrilla (Capacidad 80 personas)
  • Terraza con cocina y baños sexados
  • Piscina infinita con vistas a la Costanera de Asunción
  • 2 ascensores

Unidades

Unidad Dormitorios Baños M2 Piso Precio Simular préstamo Consultar Opciones
81 3 3 o más 159m2 8 U$S 299.000
63 3 2 10570m2 6 U$S 170.000
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Ubicación Vista 360° de la zona

Dirección: Las Mercedes, Avda. España e/ Peru y Boqueron



Nota: Las imágenes, información y precios descritos en esta ficha de propiedad son referenciales y absoluta responsabilidad del publicante que comercializa el producto. Itaú no se hace responsable por desacuerdos o errores en el contenido de las propiedades publicadas.
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